서울 52%, 울산 93%, 전세가율이 갈라놓은 두 시장

2026년 6월 중순부터 8월 말까지 전국 아파트 실거래를 매주 집계하는 동안 서울의 전세가율은 50~52%, 울산은 87~93%였다. 둘 사이는 이 기간 내내 35%포인트 이상 벌어져 있었다. 10억짜리 집에 필요한 현금이 일곱 배 차이 난다 전세가율은 매매가 대비 전세가의 비율이다. 10억짜리 아파트의…
부동산 실거래 데이터와 투자 관련 글을 모았다.

2026년 6월 중순부터 8월 말까지 전국 아파트 실거래를 매주 집계하는 동안 서울의 전세가율은 50~52%, 울산은 87~93%였다. 둘 사이는 이 기간 내내 35%포인트 이상 벌어져 있었다. 10억짜리 집에 필요한 현금이 일곱 배 차이 난다 전세가율은 매매가 대비 전세가의 비율이다. 10억짜리 아파트의…

2026년 8월 8일 집계로 서울 구별 신고가 비중을 줄 세우면 마포구 47%, 양천구 46%, 강동구 45%가 맨 위에 있다. 강남구는 7%로 거래가 잡힌 24개 구 가운데 가장 낮았고, 서울 평균은 34.8%였다. 6월 중순부터 8월 말까지 매주 봐도 강남·서초는 아래쪽에 있었고,…

2026년 6월 13일부터 8월 25일까지 국토교통부 아파트 실거래 신고분을 매주 모아 전국 119개 시군구의 신고가 비중을 셌다. 이 기간 서울은 29.4%에서 38.2%로 올랐고, 지방 광역시는 8%에서 5%로 내려갔다. 주마다 오르내림은 있었지만 서울과 지방 광역시 사이가 좁혀진 주는 한 번도 없었다.…